II 소재지 : 거제시 일운면 소동리
II 거래의 형태 : 매매
II 중개대상물의 종류 : 펜션 & 상가
II 대지면적 : 783㎡ (237평)
II 연면적 : 230㎡ (70평)외 상가있음 실면적300평
II 용도지역/지구 : 자연녹지지역, 자역취락지구
II 준공년도 : 2016년10월13일
II 방수,욕실수 : 7개
II 방향 : 남남동 창문기준
II 관리비 : 사용만큼
II 동수 : 한동전부
II 층수 : 2층건물
II 입주일 : 언제든지 협의
II 매매가 : 31억 → 26억 급매
♥이소장의 한마디♥
유명 해수욕장과 다양한 볼거리, 즐길거리가 있는 거제도 일운면에 위치한 바다조망 끝내주는 풀빌라 펜션매매합니다.
주변 소노캄 리조트 및 유람선, 낚시체험, 해변산책로 등 주변 여건이 매우 좋고, 마트나 관공서, 학교 등 생활편의시설도 가까워 거주하면서 운영하기 매우 좋은 물건입니다.
현재 급매로 나온 물건이니, 좋은 기회에 빨리 선점하시고 궁금하신 사항은 유화 이소장에게 언제든지 문의 주세요~!
유화복덕방공인중개사
대표소장 이인선
010-7722-1582
경남 거제시 해명로63, 2층
등록번호 48310-2016-00092
제조업 허가나있는 근린생활시설매매
도로변입지
주차용이
제2종일반반주거지역입니다.
문의 01077221582
♡거제도 펜션거래 1등 부동산 유화공인입니다♡
★거제도 핫플 매미성 옆 거가대교 오션뷰 풀빌라&카페매매★
[매물번호] P2023-010
II 소재지 : 거제시 장목면 시방리
II 거래의 형태 : 매매
II 중개대상물 종류 : 펜션&카페
II 대지면적 : 1037㎡ (313평)
II 연면적 : 717.35㎡ (217평)
II 총 동수 : 총2동
II 총 층수 : 4층&5층
II 입주가능일 : 즉시입주가능(협의)
II 방수/욕실수 : 방7개/욕실 및 화장실10개/카페별도
II 행정기관 승인일자 : 2020.5.22
II 주차대수 : 7대
II 관리비 : 사용만큼
II 방향 : 동향 창문기준
II 매매가 : 42억원
♥이소장의 한마디♥
관광도시 거제도의 관광지 중 가장 핫플레이스인 매미성 옆에 위치한 풀빌라&카페 매매합니다.
환상적인 거가대교, 이수도 오션뷰 조망이 가능하고 거제도 투자처로 가장 손꼽히는 장목면 시방리, 대금리에 위치하고 있습니다.
2029년 가덕신공항 개항으로 본 펜션 주변으로 공항배후도시 선정이 거의 확실시 되고 있으며, 그 외 각종 교통 인프라가 국가 사업으로 진행 중에 있습니다.
펜션 주변으로는 뛰어난 오션뷰를 전망할 수 있는 위치인만큼 여러 대형카페가 즐비하고 본 펜션에서 운영하는 카페도 그 중 하나입니다.
일반적으로 펜션에 구색으로 맞춰져 있는 그저그런 카페가 아닌 제대로 된 오션뷰 카페를 구비하고 있는 점 또한 본 매물의 가장 큰 메리트입니다.
본 매물이 위치한 주변 바닷가 1선 토지 매물도 없을뿐더러 있어도 대지 기준, 땅값만 평당 1천만원을 호가하는 가격에 거래되고 있는 거제도에서 가장 뜨거운 지역이며, 가덕신공항과 거제~마산 국도5호선, ktx 남부내륙철도 등 굵직굵직한 국가 사업이 하나둘씩 완공되면 최소 현재 시세의 두 배 이상은 급등할 지역입니다.
풀빌라&카페 운영은 기본이고 투자매물로도 최고의 상품인 본 매물에 궁금하신 사항은 유화 이소장에게 언제든지 문의 주세요~!
유화복덕방공인중개사
대표소장 이인선
010-7722-1582
경남 거제시 해명로63, 2층
등록번호 48310-2016-00092
에리베이터있는 사무실입니다.
외관이 너무 깨끗합니다.
상동가는 방향 고현동입니다.
20평이며 부가세별도 2000-50입니다.
수월 핵심상권 상가주택매매
1층~3층 근린생활시설
4층 주인세대
세 잘 나가는 수월동 위치 좋은 상가주택매매합니다~
매매가 13억5천
대출 6억5천
궁금하신 사항은 바로 연락주세요~
유화공인
대표소장 이인선
010-7722-1582
♡거제도 토지거래 1등 부동산 유화공인입니다♡
★거제 가조도 바다뷰 소형 대지 매매★
[매물번호] L-031
II 거래의 형태 : 매매
II 중개대상물의 종류 : 토지
II 소재지 : 거제시 장목면 창호리
II 매도면적 : 341㎡ (103평)
II 지목 : 대
II 용도지역/지구 : 보전관리지역
II 매매가: 1억500만원
♥이소장의 한마디♥
거제도 ktx 종착역 10분 거리에 있는 가조도(창호리) 토지 매매합니다.
지목은 대지이며, 바다뷰 세컨하우스 부지를 찾으시는 분에게는 너무 좋은 가격의 매물입니다.
바다뷰와 토목이 완료된 조건이라 어렵게 허가내시는 절차와 비용이 절감되고, 작은 경량 철골 이동식 주택 또는 카라반 등을 사용하여 주말 여행지로 이용하셔도 좋을 것 같습니다.
요즘같이 건축비용과 자재비, 인건비가 급상승되는 시기에는 이런 단지형을 매수하시는 것도 공사비를 20~30% 가량 줄일 수 있는 방법입니다.
궁금하신 사항은 유화 이소장에게 언제든지 문의 주세요~!
유화복덕방공인중개사
대표소장 이인선
010-7722-1582
경남 거제시 해명로63, 2층
등록번호 48310-2016-00092
♡거제도 펜션거래 1등 부동산 유화공인입니다♡
★해수욕장 바다 1선 카페와 같이 운영가능한 펜션매매★
[매물번호] P2022-001
II 소재지 : 거제도 일운면 와현리
II 거래의 형태 : 매매
II 중개대상물의 종류 : 펜션 / 상가
II 매도토지면적 : 264㎡ (80평)
II 연면적 : 380㎡ (115평)
II 건축년도:2010년5월27일
II 객실 7개
II 동수 : 한동 전부
II 층수 : 4층 전부
II 주차대수: 6대
II 매매가 : 15억5천만원
♥이소장의 한마디♥
해수욕장 바다 1선 거제도 펜션매매합니다.
오션뷰 카페와 펜션을 같이 운영하실 분에게 최상의 선택이 되지 않을까합니다.
바다 앞에 위치한 유럽풍의 외관과 농어촌민박용 펜션이며 객실은 7개입니다.
주변 유람선 및 관광수요 많은 곳에 위치한 매물이니, 궁금하신 사항은 유화 이소장에게 언제든지 문의 주세요~!
유화복덕방공인중개사
대표소장 이인선
010-7722-1582
경남 거제시 해명로63, 2층
등록번호 48310-2016-00092
♡거제도 펜션거래 1등 부동산 유화공인입니다♡
★거제 해수욕장 상권 오션뷰 가성비 풀빌라 매매★
[매물번호] P2024-02
II 소재지 : 거제시 일운면 와현리
II 거래의 형태 : 매매
II 중개대상물의 종류 : 펜션
II 토지면적 : 197㎡ (약60평)
II 연면적 : 270.08㎡ (약81.7평)
II 용도지역/지구 : 1종일반주거지역/중점경관관리구역
II 지목 : 대
II 준공년도 : 2019년6월27일
II 방향 : 창문기준 동향
II 객실수/욕실수 : 3개/3개 (주인세대 및 관리실 별도)
II 층수 : 4층건물 전부
II 동수 : 1동건물 전부
II 입주일 : 협의 언제든지
II 관리비 : 사용만큼
II 주차대수 : 4대
II 난방 : LPG
II 수도 : 상수도 / 지하수 (수영장)
II 기타 :
1) 엘리베이터 있음
2) 전객실 온수 수영장 (크기 3Mx6M)
II 매매가 : 6억5천만원
♥이소장의 한마디♥
오션뷰는 물론이고 해수욕장이 도보로 이용가능한 거제도 풀빌라펜션매매합니다.
본 매물은 신축한 지 5년정도 되어 있으나, 건물 내외부는 최근 건축했다고 해도 믿을 만큼 깨끗하게 관리되고 있는 매물로서, 총 3개의 풀빌라 객실을 운영할 수 있는 가성비가 아주 좋은 물건입니다.
주인이 거주할 수 있는 주인세대와 관리실이 별도로 구비되어 있어 수월하게 펜션을 운영하실 수 있고, 객실이 3개이지만 전부 온수풀빌라 객실이기에 객단가 또한 일반펜션과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다.
게다가 별도의 직원 고용을 안하셔도 혼자서 충분히 관리할 수 있는 정도의 물건이기에 관리직원 한 명만 고용하셔서 세컨잡으로 운영하셔도 좋을 것 같습니다.
언제든지 미리 연락주시면 현장안내 가능하니, 궁금하신 사항은 유화 이소장에게 문의 주세요~!
유화복덕방공인중개사
대표소장 이인선
010-7722-1582
경남 거제시 해명로63, 2층
등록번호 48310-2016-00092
II 소재지 : 거제시 일운면 와현리
II 거래의 형태 : 매매
II 중개대상물의 종류 : 펜션 및 근린상가
II 토지면적 : 744㎡ (약225평)
II 연면적 : 268.82㎡ (약81평)
II 용도지역/지구 : 계획관리,자연취락
II 지목 : 대/전
II 사용승인일 : 2010년12월16일
II 방향 : 창문기준 서향
II 객실수/욕실수 : 7개/7개 (원룸형2, 단체형5)
II 층수 : 3층건물 전부
II 동수 : 1동건물 전부
II 입주일 : 협의 언제든지
II 관리비 : 사용만큼
II 난방 : LPG
II 수도 : 지하수
II 기타 : 근린상가 카페로 운영중
II 매매가 : 7억5천 → 6억8천
♥이소장의 한마디♥
유럽의 어느 작은 마을에 아기자기하게 예쁘게 꾸며 놓은 숙소를 연상시키게 하는 거제도 오션뷰 펜션급매합니다.
본 매물은 거제도 유명 관광지에 위치하여 펜션 뿐만아니라 카페로도 잘 운영되고 있는 곳입니다.
특히 거제시에서 본 관광지 중심으로 한창 도로 및 시설 투자를 집중적으로 하고 있어 현재보다 관광객들은 더욱더 증가할 것으로 보입니다.
게다가 이소장이 방문했을 당시의 느낌으로는 작고 예쁜 소품들과 인테리어가 어느 유럽의 시골마을의 카페가 생각날 정도로 예뻤고, 부부가 중심으로 같이 운영하신다면 너무 평화롭게 지내시면서 운영수익을 가져가실 수 있지 않을까 생각하였습니다.
오션뷰도 잘 보이는 곳에 위치한 매물이니, 홍보에 조금만 더 신경쓰시면 꽤 괜찮은 매물이 되지 않을까 생각합니다.
미리 연락주시면 현장 안내가능하오니, 궁금하신 사항은 언제든지 유화 이소장에게 문의주세요~!
유화복덕방공인중개사
대표소장 이인선
010-7722-1582
경남 거제시 해명로63, 2층
등록번호 48310-2016-00092
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