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아주동 좋은 위치에 다가구주택 입니다. 화이트톤에 구조 넓게 잘 빠지고,일조량 좋음 도보5분이내 먹거리식당,은행,마트등등...입지조건 좋음 1층은 전세대가능한 주차장 2층은 정투룸 2세대 3층은 미니투룸(테라스)1세대에 정투룸1세대 4층은 복층주인세대 총보증금1100만원 / 월197만원(임대료 업예상금액:217만원) -사무실로 사용가능/ 인테리어 완비(조명,바닥,천정) -상업지위치/ 통유리/ 엘리베이터있는 3층 /막힘없어 뷰 좋음 -도보거리 먹거리식당등등...생활하기 아주좋음 -기본관리비17만원정도요!,부가세별도 -아담한 단층상가 입니다! -현재상가2곳 성업중~~ -가게앞 주차공간잇음 -상가와 주택구성인 건물 *** 다가구주택 초급매--4억5000만원***
1층은 주차장5대(주차걱정없음) 2층은 정투룸 2세대 3층은 정투룸1세대,테라스형미니투룸1세대 4층은 단독 복층 주인세대 한화오션남문 출퇴근 도보거리 위치가능 다른빌보다 넓고 막힘없고 햇살좋은 집! 바로옆에 넓은 공용주차장 건축년도: 2014년 대지면적:202㎡ 연면적 :341.112㎡ ★현재 보증금100/월209만원★ 좋은 기회 놓치지마세요!! -남문도보 2분거리위치/내부상가 괜찮아요! -상가내 화장실있음 -테이블6개 -권리금 저렴한 상가 1층 -깔끔하고 예쁜 네일 상가 -상가내 화장실잇음 -상가앞 주차가능 주소:경남 거제시 장평1로9길 건물신축:2015년(급매) ※대지:198㎡(60평),건물:521.14㎡(제시외 포함157.92평) 1층~4층:439.14㎡(133평)+5층,제시외82㎡(24.84평)=157.92평 매매가:7억4천 (보증금:1억2500만) 대출 무(2억 가능) 수익률(월):510만▶년:6천만=(매입금액6억 대비:년10%~세전)금융권 대비:4배수준 전체 공과금:유선,공동전기,수도,(340만)+기타경비(년100만)+재산세(70만)=510만 세후수익:6120만-공제금510만=실 수익:5600만(년9.15%) 주인세대:1호실 4층 미투:11호실,투룸:1호실=13호실 공실:(유동적), 실 매입금액:6억 (대출:2억 대출시 현금4억 인수) 모든 집기는 렌탈 수준(사진참조) ※2022년:도시가스 및 집기교체,(풀옵션) (삼성중공업 500m,도보로 출,퇴근 가능) PS:타 매물 비교시 매매금액 뿐 아니라, 건령/건물상태/위치(주위 생활권) 100% 보장 투자대비 수익성 월등함 강력 추천 (외국인 미거주) ▶(tel 010-6563-9202 )매수자 외 사절 옥포시장내 진주식당입니다. 총 10평이나 그중 5평은 시장상가것입니다. 임대나 매매 가능합니다. 정확한 사항은 01041934539로 문의 부탁드립니다. 건물명칭 성포수변빌딩 (네이버 검색시 나오는 주소) (구. 미래미라지(성포리356) 107동 301호 상가) (1층 전용주차장 및 출입구, 2층 주출입구)공용55평 .전용 46평수준(151.6m^2) 2층 베이커리 카페 폐업 형태 3층 동 사무실형태 가벽 설치 2,3층 통 임대 (1층 주차장) 2000/230~ 보증금, 임대료 조정가능 장점 1. 옥상 이용가능 2. 건물관리비 없음 3. 화장실 2개 4. 주차장 입구 폴딩도어 설치 기존 사무공간으로 운영 (현 시설 그대로 사용가능) 철거후 다른 업종 가능 2층 주출입구 // [분할매매가능] 마지막 첨부사진상 크게 3개까지 분할 (크레인부, 적치장부, 공장부) m^2가 정확한 크기입니다. 지번사진 앞 주소 : 거제시 연초면 한내리- [지번] 평200만/크레인4억/건물0 지목: 공장용지 120-31 3,585m^2 (1,084.5) 120-38 60m^2 (18.2) 120-50 369m^2 (111.6) 비고 : 200T, 80T 갠트리 크레인 120-7 3,378m^2 (1,021.8) 120-12 39.6m^2 (11.9) 비고 :제조장 지목: 집종지,주차장 114-5 1,101m^2 (333.1) 114-6 1,104m^2(334) 113 595m^2(180) 비고: 적치장 건물: 철골조 120-7 1,080m^2 (326.7 일반공장) 4.5m^2 (1.4 화장실) 한내 공장, 분할 매매 가능 10,232.00 평200만/크레인4억/건물0 [분할매매가능] 마지막 첨부사진상 크게 3개까지 분할 (크레인부, 적치장부, 공장부) m^2가 정확한 크기입니다. 지번사진 앞 주소 : 거제시 연초면 한내리- [지번] 지목: 공장용지 120-31 3,585m^2 (1,084.5) 120-38 60m^2 (18.2) 120-50 369m^2 (111.6) 비고 : 200T, 80T 갠트리 크레인 [[매각시 3개월 이내 명도]] 120-7 3,378m^2 (1,021.8) 120-12 39.6m^2 (11.9) 비고 :제조장 [[매각시 현 임대조건 유지]] 지목: 집종지,주차장 114-5 1,101m^2 (333.1) 114-6 1,104m^2(334) 113 595m^2(180) 비고: 적치장 [[매각시 현 임대조건 유지]] 건물: 철골조 120-7 1,080m^2 (326.7 일반공장) 4.5m^2 (1.4 화장실) 거제시 연초면 한내리 120-31, 120-38, 120-50 공장 크레인 매매 (200톤, 80톤 포함) 평당 200만+크레인 4억         상동 핫한거리에 있는 치킨집입니다. 개인사정으로 내놓게 되었어요. 단골손님 많고 주문도 많습니다. 직접오셔서 보셔도 됩니다. 몸만 들어오셔서 바로 장사 하셔도 됩니다. 길가에 있고 자리 좋아요. 주차장도 넓어요~ 주위 상권 형성 잘되어 있고 유동인구도 많아요. 길건너 세일 마트도 있어요.장사 잘됩니다. 전업도 가능해요.~ 인테리어 이뻐서 그냥사용하셔도 됩니다^^ 저희는 사정이 있어 4시부터 11시30분까지 하지만 다른점 처럼 1시부터 장사하시면 매출이 훨씬 좋을꺼에요. 낮에 주문이 제법 많은 걸로 알고 있어요^^ - 장평동 킹마트 부근 (위치 최상) - 근린상업지역 - 연면적: 959.73m2 - 객실 수: 26, 안내실 1, 린넨실 1 급매로 내놓습니다. ****매가는 전화요! 위치 좋은 초급매물 소개합니다!**** 현재 주인세대외 공실은 없음!! 상가1(69.41제곱미터) 주인세대1,쓰리룸4,원룸1 옵션:티브,냉장고,세탁기,에어컨 보증금:2400/월:284만원 ###현재시세보다 적은 임대료를 받고있으며~~ 인상후 예상임대료는 405만원입니다! 택지내 완전급매물입니다!! -푸르지오,스위첸아파트 바로 근처 -상가내 화장실 칸막이있음 -추천업종은 학원,사무실등,, -주차는 힘들어요!ㅜㅜ -현재 네일샾 사용중~~무권리 입니다 -사무실로 사용가능/바닥,천정깔끔합니다! -상가내 화장실있어요! -도보거리 먹거리식당등등...생활하기 아주좋음 -아주초,거제중,거제고등학교 근거리 위치 -큰대로변 광고효과 있음 -대단지 아파트단지있어 교습서 좋아요! -엘리베이터있음 남문바로근처 일반음식점입니다! 내내부깔끔합니다! 임대료가 너무 저렴합니다! -현재 네일샾 사용중~~ -사무실로 사용가능/바닥,천정깔끔합니다! -상가내 화장실있어요! -도보거리 먹거리식당등등...생활하기 아주좋음 -권리금 조정가능 ***초급매물---4억5000만원***
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