신우마리나 1층상가 매매 - 거제 토지상가다나와

한내리 삼성중공업앞 빌라건물(4층건물) 매매

매매가 4억 7,500만원

   - 대지 579㎡(175평), 건물 578㎡(4층, 174평)
* 빌라 7세대 분양면적26평 (전용면적21평)
방3,화장실2, 거실 시스템에어컨
* 1층 1세대, 2층~4층 2세대씩 총7세대
# 세대별 분양도 가능(7,500만원/세대)
       # 한내 삼성중공업 정문 100m
       # 7세대, 주차시설 8대
  * 빌라건물 매매로 호실별 관리비 필요없음

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태영공인중개사사무소 055) 635-9212, 010-9713-9212

덕포동 풀빌라펜션, 카페, 주택 매매

매매가 12억 5,000만원
시설(카페, 펜션) 권리금 협의
- 대지 1,263㎡ (382평)
- 건물1동 125평 (3층)
# 1층(40평) 카페상가 (제1종근생시설, 현 영업중)
# 2층(16평) 카페상가
# 2/3층(69평) 펜션 운영중 (펜션 4가구, 옥상수영장 풀빌라 2개 )
* 카페 풀 설비, 영업 이전
* 펜션 방마다 제트스파 설치
* 홈페이지 이전, 펜션 풀설비 이전
- 건물2동 38평 (2층)
# 주택 방2, 화장실, 거실, 주방, 창고 등
- 건물3 22평
# 지하 주차장 및 지상 분재 비닐하우스
* 펜션매매로 호실별 관리비 필요없음

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수월동 대로변 상가주택(5층건물) 급매

매매가 11억 5,000만원

# 대지 395㎡(119p) , 건물 726㎡(5층, 220p), 엘리베이트 있음
- 1층(40평) 상가2
- 2층(63평) 상가1
- 3층(43평) 상가1
- 4층(11평 상가, 31평 다가구 5)
- 5층(32평) 주택 (방2,화장실2,거실,주방)
# 1,2,3,5층 상가/주인세대 전월세 임대중 현재(6,000/360만원)
, 4층 전체공실
# 코로나전 600 ~ 800만원/월 수익
# 주변시세의 땅값 수준임
# 상가주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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거제시 양정동 통나무 전원주택 매매

매매가 4억 5,000만원 (절충)

- 대지 682㎡ (206p), 건물 158㎡(48p)
* 1층 25평 방1, 거실, 주방, 화장실, 다용도실
* 2층 23평 방2, 거실, 화장실, 다용도실

# 잔디정원, 넓은 데크
# 통나무집은 구조적으로 강하고 수명이 오래가며 기밀성과 단열의 효과좋음
# 넓은 대지로 텃밭 활용하여 다양한 식물 재배

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연초면 연사리 전원주택 매매

매매가 2억 6,000만원 연초고등학교 부근

   - 대지 322㎡(98), 건물 64.47㎡(21)

    # 본채 방2 거실 주방 화장실
# 별채 방1 주방 화장실
# 주차2~3대 가능
   * 세입자 22.10월말 만기

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거제시 양정동 다솜전원주택 매매

매매가 4억 8,000만원 (절충가)

- 대지 439㎡ (133p), 건물 142㎡(43p)
* 1층 26 p 안방, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실
* 2층 17 p 방2, 거실, 화장실, 발코니2
넓은 옥상(태양광)
# 태양광시설 설치 (전기세 엄청 작게나옴, 평소1만원대)
# 넓은 잔디정원과 뻥 뚫린뷰
# 텃밭, 정원 이뻐요..

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고현 청소년수련관 앞 다가구주택 매매

매매가 : 6억 8,000만원

- 대지 288㎡(87p)
- 건물 403㎡(122p) (11세대, 공실없이 보증금 2,900 / 월 401만원)
      - 원룸 6, 미투2, 정투2, 쓰리룸1

  # 옵션포함,
# 다가구주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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고현시장앞 상가주택(4층건물) 매매

매매가 11억원 (절충가)

# 대지281㎡(85형, 상업지역) , 건평 484.84㎡(147형) - 4층건물
- 1층(32형) 위락시설 -- 주점 3000/100만원
- 1층(20형) 제2종근생 -- 식당 주인운영
- 2층(30형) 제2종근생 -- 주점 7000/70만원
- 중2층(29형) 제2종근생 -- 공실
- 3,4층(31형) 주인거주(방2, 거실, 화장실)
# 상가주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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연초면 연초초등학교뒤 다가구주택 급매

매매가 : 3억 3,000만원

- 대지424㎡(128평), 건물 497㎡(150평) (10가구)

* 주인세대, 투룸4, 원룸5개

# 옥상방수 등 완료
   # 연초초, 연초고 도보가능
   # 조선경기 활성화시 월수익 상향예정
# 다가구주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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장평오거리 밑 대로변 다가구주택 매매

매매가 : 7억 9,000만원 (현 신축금액 약13억 예상), 절충없음
6.5억원 인수, 수익율8.3% 이상

- 대지 198㎡(60.5평)
- 건물 138.8평 5층건물 (13세대, 공실없이 보증금1.35억 / 월450만원)
      - 미투 11호실
     - 투룸 1호실
      - 주인세대 1호실(전세중)
   # 옵션포함 (21.11월 가전제품 교체)
# 도시가스
# 삼성중공업 정문 도보5분
# 다가구주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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양정 포스코옆 석원전원주택(43) 매매

  매매가 : 3억 9,000만원
(25.7월만기 3000/140만원 전월세안고 투자)

   - 대지 412㎡, 건평142㎡(복층),  주차장 별도6평(2대)
    1층 방1,거실,화장실2
    2층 방2,거실,화장실1
* 전세 2.6억 22년8월 만기 안고 투자
* 신축(분양가4.5억 + 옵션3천)

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거제면 내간리 전원주택지 매매

- 거제면 내간리 송곡마을 (전)
692㎡(209평), 평당 45만원 매매가 9,000만원

# 생산관리지역
# 남향, 먼바다조망

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거제시 남부면 저구리(여객선터미널인근)촌집매매

매매가 : 2억 4,000만원

   - 대지 120평, 건평 13평

      * 계획관리지역, 자연취락지구, 매물도여객선터미널인근
      * 내부리모델링, 창고넓음,
      * 소로 접

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일운면 와현리 전원주택지매매

- 와현 예구마을 뒤
       866㎡(262평), 평당 57만원   1억5,000만원

       # 자보, 자연취락, 계획관리,  도로접합

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거제시 장평동 모텔인수

매매가 20억원 (절충가)

@ 장평동 중공업 앞 모텔인수
- 9층건물 객실26개 + 안내실 + 물품창고 방
대지 198㎡, 근린상업지역
- 주차 9대
- 현재 영업중으로 인수후 즉시 영업가능
- 중공업 수주 정상화로 매출상승 전망...

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사등리(성내)다가구주택 매매

매매가 : 3억 9,900만원
- 대지 412㎡ (125평), 건물 313㎡(95평)
만실시 보증금1,400 / 350만원 (현재는 일부공실)
   . 원룸14호실

# 거제 KTX 종착역(예정지)바로옆으로 투자 메리트
# 성내공단 활성화시 월수익 상향예정
# 다가구주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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거제시 장목면 장목리 토지매매

- 장목 국민주택뒤 토지매매

  답 1,752㎡(530, 3필지) 3.3㎡ 당110만원 5억8,300원
     # 계획관리지역
# 도로접

추천용도 : 펜션/투자용/전원주택/빌라

거가대로 관포교차로에서 약5분거리

※가덕도 신공항 거제쪽 최고의 수혜지역 (직선거리 약14km)

※남부내륙철도(ktx)확정.2027년 개통.

※인근 토지 매물에 비해 저렴한 토지

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둔덕면 상둔리 전원주택 매매

매매가 3억 3,000만원 (절충)

- 대지 725㎡ (220p), 건물 150㎡(45p)
* 1층 30 p 거실, 주방, 방, 화장실
* 2층 15 p 방2, 화장실, 넓은 테라스

# 태양광시설 설치 (전기세 엄청 작게나옴)
# 잔디정원, 세차가능
# 넓은 대지로 텃밭 활용

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고현시장위 다가구주택 매매

매매가 : 12억 5,000만원 (절충가)
                                   실인수가 5억 2,000만원

- 대지 295㎡
- 건물 494㎡(8세대, 상가1개,  공실없이월465만원)
      - 주인세대 정투룸(25평)--1세대
      - 정투룸(17~19평) -------- 6세대
      - 미니투룸(13평) ---------- 1세대
      - 1층상가 (18평) ----------  1개
- 주차공간 충분함
- 신축, 11인용엘리베이트, 내진설계
* 다가구주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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하청면 실전리 전원주택(36평) 및 다가구 매매

매매가 4억 9,900만원

   - 대지 789㎡, 주택119㎡, 다가구290㎡

        * 주택     : 방2, 거실, 주방, 화장실, 창고 및 차고
        * 다가구 : 분리형원룸(11평) 8개
                          (2세대 세입, 나머지 민박으로 활용중)

        * 텃밭, 유실수, 잔디마당 등

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포로수용소앞 상가주택(3층건물) 매매

매매가 7억 6,000만원 (절충가)
   * 보증금 4,500 / 월세240만원

- 대지 2220㎡, 건물 384㎡ (3층)
  - 1층(39평) (휴게음식점, 현식당)
   - 2층(39평) (제2종근린생활시설, 현 사무실)
    - 3층(38평) 주택
* 포로수용소 앞 으로 유동인력 다
# 상가주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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중곡동 중앙고앞 상가주택(2층건물) 매매

매매가 2억 8,000만원
보증금 1,300 / 110만원

   - 대지 136㎡(41평), 건물 139㎡(2층, 42평))
   - 1층(22평) 상가 (제2종 근린생활시설)
   - 2층(20평) 미니투룸(10평) 2세대
       # 중앙고등학교앞
       # 중로3류 접
# 상가주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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장평 덕산아내원룸촌 다가구주택 매매

매매가 : 7억원 (대출2억 승계 가능, 대출 추가가능)

- 대지 70평
- 건물 413㎡, 125평 (15세대, 공실없이 보증금1.35억 / 월 390만원)
수익율 8.2%
      - 2층 미투1, 분리형원룸 4
     - 3층 미투1, 분리형원룸 4
      - 4층 쓰리룸1, 원룸3, 옥탑투룸1

# 옵션포함,
# 다가구주택의 매매로 관리비 표기가 불필요함

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고현 중곡동 상가주택(4층건물) 급매

매매가 8억원 (절충가능, 현시세 10억원)
  공실없이 임대중 (보증금 3,650 / 365만원)
수익율 6% 이상보장
# 대지248㎡ , 건평 492㎡(4층)
- 1층(44평) 상가2개
- 2층(44평) 상가1개
- 3층(39평) 주택(방3,화장실2,거실,주방)
- 4층(22평) 원,투룸
# 상가주택 매도로 호실별 관리비 불필요

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수월중인근 다가구주택 급매

매매가 : 4억 2,000만원 (절충불)

- 대지254㎡(77평), 건물 303㎡(92평) (5가구) 공실없음
보증금3,000 / 150만원
* 2층 원룸, 투룸 2호실
* 3층 원룸, 투룸 2호실
* 4층 주인세대3룸 1호실

# 옥상방수 등 완료
   # 수월초, 수월중 도보가능
   # 조선경기 활성화시 월수익 상향예정
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능포동 다가구주택 급급매

매매가 : 3억 6,000만원

- 대지170㎡(51.4평), 건물 418.94㎡ (127평, 9개호실)
  공실없이 월162만원 (정상거래시 240만원 ~ 300만원)
* 2층 분리형원룸 2, 투룸 1
* 3층 분리형원룸 2, 투룸1
* 4층 쓰리룸, 투룸1
* 옥탑 투룸1

# 한화오션 느태공장 출퇴근 5분
# 조선 상선최대 수주 활성화시 월수익 상향예정
  # 다가구주택의 매매로 관리비 표기가 불필요함

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수월중학교 정문앞 다가구주택 매매

매매가 : 8억 8,000만원 (현 신축금액 약13억이상 예상)

- 대지 243 + 84㎡ (99평)
- 건물 564.6㎡ (171평) 5층건물 엘리베이트있음
  (10세대, 공실없이 보증금 2,600 / 월322만원, 정상화시 440만원)
* 2층(43평) 분리형 원룸 4호실
* 3층(40.5평) 정투룸 2호실
* 4층(40.5평) 정투룸 2호실
* 5층(40.5평) 정투룸2호실

# 옵션포함 (가구, 가전제품 수시교체)
# 수월초, 수월중 도보가능
# 다가구주택의 매매로 관리비 표기가 불필요함

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고현동 시청밑 다가구주택 매매

매매가 : 4억 8,000만원 (절충가)

- 대지 248㎡ (75평)
- 건물 386㎡ 117평 (10세대, 공실없이 보증금 3,200 / 월 336만원)
      - 원룸 5세대
- 미투 2세대
- 투룸 2세대
- 쓰리룸 1세대
# 전체 방수 완
# 비품교체 수리완
# 다가구주택의 매매로 관리비 표기가 불필요함

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대우조선 남문앞 다가구주택 매매

매매가 : 5억 5,000만원

- 대지 281㎡(85평)
- 건물 429㎡(130평,10세대) 현시세로 300만원선 나옴)
* 투룸 6, 미투1, 원룸 2
* 복층 쓰리룸1
# 투룸에어컨2, TV, 냉장고, 세탁기 옵션포함,

# 대우조선남문 도보5분, 초등학교100 M

# 업자가아닌 가족이 지어준 집으로 최상자재
# 다가구주택의 매매로 관리비 표기가 불필요함

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고현동 교육청뒤 거제청소년 문화센터옆 주택 매매

매매가 2억 6,000만원

대지 198㎡ (60평) + 답9평 = 69평 , 주택 119.6㎡ (36평)
- 주택노후로 내부 리모델링 요함
- 현재 주인 거주중 협의입주
- 소로(8~10m) 접
- 초등,중학교 도보 5분

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